Estimation théorique
Chemin du Bord de Mer,83250 La Londe les Maures (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.25)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Chemin du Bord de Mer,83250-La Londe les Maures indique un avis de valeur compris entre 545.000€ et 615.000€ , soit un prix au m2 compris entre 5.450€ et 6.150€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 545.000€ et 615.000€ avec un indice de confiance de 2.35 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 5.105€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 5.105€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Londe-les-Maures (83071), comprenant 10522 habitants est de 13,34€, soit un loyer théorique mensuel de 1.334€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 8,52€, à 20,88€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 852€ et 2.088€ avec un indice de confiance de 6.89 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 545.000€ et 615.000€ avec un indice de confiance de 2.35 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 5.105€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 5.105€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Londe-les-Maures (83071), comprenant 10522 habitants est de 13,34€, soit un loyer théorique mensuel de 1.334€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 8,52€, à 20,88€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 852€ et 2.088€ avec un indice de confiance de 6.89 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020-02-21 | 21 | CHE DE LA CORNICHE | 5 | 160 | 600 | 1350000€ | 8438€ |
2022-04-20 | 27 | CHE DE LA CORNICHE | 5 | 160 | 558 | 4000000€ | 25000€ |
2019-10-04 | 25 | CHE DU BORD DE MER | 6 | 152 | 539 | 1690000€ | 11118€ |
2019-08-29 | 36 | CHE DES HAUTES VUES | 7 | 92 | 1192 | 772000€ | 8391€ |
2021-12-01 | 2 | CHE DE LA COLLINE | 5 | 132 | 1000 | 1693030€ | 12826€ |
2022-12-06 | 1646 | RTE DU PELLEGRIN | 4 | 119 | 10000 | 768000€ | 6454€ |
2021-07-08 | 33 | RUE DE LA RADE | 3 | 51 | 241 | 536500€ | 10520€ |
2022-08-08 | 47 | RUE DES MIMOSAS | 3 | 52 | 271 | 391500€ | 7529€ |
2021-11-08 | 12 | RUE DE PORT CROS | 3 | 53 | 247 | 377400€ | 7121€ |
2020-02-28 | 1 | RUE DE PORT CROS | 3 | 59 | 241 | 300000€ | 5085€ |
2021-06-23 | 15 | RUE DE PROVENCE | 3 | 77 | 640 | 409000€ | 5312€ |
2021-08-24 | 7 | RUE DE PROVENCE | 2 | 53 | 490 | 310000€ | 5849€ |
2020-09-03 | 17 | RUE DU PONT BLANC | 5 | 130 | 624 | 450000€ | 3462€ |
2021-03-29 | 249 | QUAI LAMOUDRU | 3 | 94 | 512 | 664000€ | 7064€ |
2021-08-24 | 180 | RUE DU MARAVENNE | 3 | 92 | 796 | 553000€ | 6011€ |
2022-06-13 | 991 | BD LOUIS BERNARD | 4 | 105 | 513 | 401100€ | 3820€ |
2021-03-31 | 1041 | BD LOUIS BERNARD | 5 | 116 | 419 | 338000€ | 2914€ |
2020-01-18 | 21 | RUE DU PONT BLANC | 3 | 76 | 570 | 438350€ | 5768€ |
2021-12-01 | 9 | RUE DU PONT BLANC | 5 | 110 | 600 | 485000€ | 4409€ |
2021-08-13 | 34 | RUE DU PONT BLANC | 4 | 100 | 632 | 533000€ | 5330€ |
2022-10-11 | 12 | ALL DU FRONT DE MER | 5 | 168 | 1156 | 820000€ | 4881€ |
2020-11-04 | 25 | RUE DE LA FERME DU PLAN | 5 | 93 | 520 | 380000€ | 4086€ |
2023-04-14 | 108 | RUE DE LA FERME DU PLAN | 4 | 93 | 410 | 465000€ | 5000€ |
2022-03-24 | 381 | BD LOUIS BERNARD | 4 | 67 | 0 | 313500€ | 4679€ |
2021-08-25 | 2350 | LES CANOUBIERS I | 1 | 18 | 0 | 125000€ | 6944€ |
2020-12-24 | 2350 | LES CANOUBIERS I | 2 | 28 | 0 | 157000€ | 5607€ |
2021-02-19 | 2350 | LES CANOUBIERS I | 2 | 28 | 0 | 158940€ | 5676€ |
2023-05-24 | 2350 | LES CANOUBIERS I | 2 | 28 | 0 | 225500€ | 8054€ |
2020-12-23 | 2350 | LES CANOUBIERS I | 3 | 40 | 0 | 209000€ | 5225€ |
2021-07-08 | 2350 | LES CANOUBIERS I | 3 | 41 | 0 | 219000€ | 5341€ |
2021-11-16 | 2350 | LES CANOUBIERS I | 3 | 41 | 0 | 251410€ | 6132€ |
2022-11-18 | 2350 | LES CANOUBIERS I | 3 | 41 | 0 | 287000€ | 7000€ |
2022-01-04 | 150 | AV DE LA BAIE DES ISLES | 4 | 67 | 303 | 605000€ | 9030€ |
2020-09-14 | 60 | PL BOUGAINVILLE | 5 | 83 | 435 | 373400€ | 4499€ |
2020-01-23 | 410 | BD LOUIS BERNARD | 3 | 40 | 0 | 231760€ | 5794€ |
2022-09-30 | 410 | BD LOUIS BERNARD | 3 | 40 | 0 | 290000€ | 7250€ |
2021-06-30 | 410 | BD LOUIS BERNARD | 3 | 40 | 0 | 294000€ | 7350€ |
2021-11-29 | 30 | RUE DES MELIAS | 4 | 80 | 0 | 298500€ | 3731€ |
2020-10-09 | 30 | RUE DES MELIAS | 4 | 80 | 0 | 344850€ | 4311€ |
2020-03-05 | 130 | RUE DU BREGANCONNET | 4 | 113 | 400 | 460000€ | 4071€ |
2022-02-01 | 101 | RUE MAGELLAN | 4 | 80 | 0 | 512390€ | 6405€ |
2021-04-23 | 218 | RUE MARCO POLO | 5 | 90 | 0 | 350000€ | 3889€ |
2022-08-03 | 218 | RUE MARCO POLO | 5 | 90 | 0 | 648000€ | 7200€ |
2020-11-20 | 81 | RUE MAGELLAN | 4 | 90 | 0 | 334000€ | 3711€ |
2021-05-19 | 9999 | CANOUBIERS III | 3 | 52 | 0 | 370000€ | 7115€ |
2022-01-14 | 9999 | CANOUBIERS III | 3 | 52 | 0 | 460040€ | 8847€ |
2019-05-07 | 173 | RUE DES MELIAS | 4 | 80 | 459 | 400000€ | 5000€ |
2019-11-30 | 36 | RUE DU FORUM | 2 | 34 | 0 | 205000€ | 6029€ |
2022-10-05 | 36 | RUE DU FORUM | 3 | 34 | 0 | 235000€ | 6912€ |
2022-04-05 | 36 | RUE DU FORUM | 2 | 34 | 0 | 262000€ | 7706€ |
2019-07-30 | 36 | RUE DU FORUM | 3 | 47 | 0 | 232900€ | 4955€ |
2023-03-28 | 36 | RUE DU FORUM | 3 | 47 | 0 | 322970€ | 6872€ |
2020-07-28 | 9000 | LES MAS DU SOLEIL | 3 | 33 | 0 | 214650€ | 6505€ |
2020-10-29 | 9000 | LES MAS DU SOLEIL | 3 | 34 | 0 | 187300€ | 5509€ |
2021-03-04 | 9000 | LES MAS DU SOLEIL | 3 | 34 | 0 | 189140€ | 5563€ |
2021-01-23 | 9000 | LES MAS DU SOLEIL | 3 | 34 | 0 | 199750€ | 5875€ |
2021-06-18 | 9000 | LES MAS DU SOLEIL | 2 | 34 | 0 | 219700€ | 6462€ |
2020-10-23 | 9000 | LES MAS DU SOLEIL | 2 | 34 | 0 | 226000€ | 6647€ |
2022-04-26 | 9000 | LES MAS DU SOLEIL | 2 | 34 | 0 | 241000€ | 7088€ |
2022-12-16 | 9000 | LES MAS DU SOLEIL | 3 | 34 | 0 | 245610€ | 7224€ |
2021-05-26 | 9000 | LES MAS DU SOLEIL | 2 | 34 | 0 | 251000€ | 7382€ |
2023-01-30 | 9000 | LES MAS DU SOLEIL | 3 | 34 | 0 | 261000€ | 7676€ |
2022-12-21 | 9000 | LES MAS DU SOLEIL | 3 | 34 | 0 | 270000€ | 7941€ |
2021-02-26 | 9000 | LES MAS DU SOLEIL | 4 | 59 | 0 | 288000€ | 4881€ |
2022-02-23 | 9000 | LES MAS DU SOLEIL | 4 | 59 | 0 | 332200€ | 5631€ |
2019-12-21 | 9000 | LES MAS DU SOLEIL | 4 | 60 | 0 | 296000€ | 4933€ |
2021-02-16 | 111 | RUE JEAN CHARCOT | 4 | 77 | 0 | 474460€ | 6162€ |
2019-12-20 | 113 | RUE JEAN CHARCOT | 4 | 77 | 0 | 382500€ | 4968€ |
2023-06-16 | 144 | RUE MARCO POLO | 3 | 46 | 0 | 258500€ | 5620€ |
2019-12-19 | 239 | RUE MARCO POLO | 3 | 46 | 0 | 268000€ | 5826€ |
2019-06-27 | 68 | RUE DES ISCHIAS | 3 | 29 | 0 | 247500€ | 8534€ |
2022-12-27 | 68 | RUE DES ISCHIAS | 3 | 34 | 0 | 286240€ | 8419€ |
2021-05-19 | 68 | RUE DES ISCHIAS | 3 | 35 | 0 | 184000€ | 5257€ |
2021-04-30 | 68 | RUE DES ISCHIAS | 2 | 35 | 0 | 245894€ | 7026€ |
2021-07-09 | 68 | RUE DES ISCHIAS | 3 | 36 | 0 | 225840€ | 6273€ |
2021-05-06 | 68 | RUE DES ISCHIAS | 3 | 36 | 0 | 239000€ | 6639€ |
2019-12-02 | 42 | RUE DU FORUM | 3 | 40 | 0 | 216000€ | 5400€ |
2021-03-12 | 9000 | LES MAS D'AZUR | 2 | 35 | 0 | 166250€ | 4750€ |
2020-09-05 | 9000 | LES MAS D'AZUR | 2 | 35 | 0 | 196000€ | 5600€ |
2021-09-16 | 9000 | LES MAS D'AZUR | 2 | 35 | 0 | 209900€ | 5997€ |
2021-06-24 | 9000 | LES MAS D'AZUR | 3 | 35 | 0 | 235035€ | 6715€ |
2023-05-12 | 9000 | LES MAS D'AZUR | 2 | 35 | 0 | 267000€ | 7629€ |
2021-03-03 | 9000 | LES MAS D'AZUR | 3 | 37 | 0 | 163000€ | 4405€ |
2020-06-25 | 9000 | LES MAS D'AZUR | 3 | 37 | 0 | 180000€ | 4865€ |
2020-07-29 | 9000 | LES MAS D'AZUR | 3 | 37 | 0 | 186115€ | 5030€ |
2019-05-21 | 9000 | LES MAS D'AZUR | 2 | 37 | 0 | 194250€ | 5250€ |
2020-03-20 | 9000 | LES MAS D'AZUR | 2 | 37 | 0 | 214000€ | 5784€ |
2021-08-24 | 9000 | LES MAS D'AZUR | 2 | 37 | 0 | 219800€ | 5941€ |
2021-12-13 | 9000 | LES MAS D'AZUR | 3 | 37 | 0 | 249500€ | 6743€ |
2019-12-26 | 9000 | LES MAS D'AZUR | 3 | 38 | 0 | 205482€ | 5407€ |
2019-07-04 | 9000 | LES MAS D'AZUR | 3 | 47 | 0 | 250000€ | 5319€ |
2019-12-23 | 9000 | LES MAS D'AZUR | 3 | 49 | 0 | 255500€ | 5214€ |
2020-09-24 | 9000 | LES MAS D'AZUR | 3 | 50 | 0 | 281000€ | 5620€ |
2019-11-04 | 9000 | LES MAS D'AZUR | 3 | 51 | 0 | 237000€ | 4647€ |
2022-09-21 | 9000 | LES MAS D'AZUR | 4 | 59 | 0 | 380000€ | 6441€ |
2019-12-06 | 9001 | LES ISCHIA MIRAMAR | 2 | 40 | 0 | 167500€ | 4188€ |
2020-12-23 | 9001 | LES ISCHIA MIRAMAR | 3 | 42 | 0 | 248000€ | 5905€ |
2019-11-05 | 9001 | LES ISCHIA MIRAMAR | 3 | 44 | 0 | 282000€ | 6409€ |
2022-05-31 | 9001 | LES ISCHIA MIRAMAR | 3 | 44 | 0 | 347200€ | 7891€ |
2022-02-22 | 9001 | LES ISCHIA MIRAMAR | 3 | 46 | 0 | 389380€ | 8465€ |
2019-06-07 | 9001 | LES ISCHIA MIRAMAR | 2 | 53 | 0 | 344700€ | 6504€ |
2023-06-29 | 9001 | LES ISCHIA MIRAMAR | 2 | 53 | 0 | 372650€ | 7031€ |
2019-06-24 | 9001 | LES ISCHIA MIRAMAR | 3 | 85 | 0 | 368000€ | 4329€ |
2021-05-18 | 5728 | CLOS MIREILLE | 7 | 178 | 24441 | 1880000€ | 10562€ |
2019-10-11 | 17 | IMP DE LA FUTAIE | 4 | 73 | 1047 | 350000€ | 4795€ |
2023-01-02 | 243 | RUE VIVALDI | 3 | 94 | 202 | 304000€ | 3234€ |
2019-12-12 | 237 | RUE VIVALDI | 3 | 74 | 176 | 260380€ | 3519€ |
2019-09-03 | 221 | RUE VIVALDI | 14 | 83 | 159 | 325000€ | 3916€ |
2020-06-05 | 219 | RUE VIVALDI | 3 | 60 | 148 | 26162.7€ | 436€ |
2021-12-03 | 219 | RUE VIVALDI | 3 | 60 | 148 | 283990€ | 4733€ |
2023-03-23 | 109 | IMP DU PETIT BOIS | 4 | 93 | 658 | 183000€ | 1968€ |
2020-06-25 | 364 | CHE DES MOULIERES | 2 | 55 | 1258 | 471540€ | 8573€ |
2022-03-03 | 35 | RUE CAMILLE SAINT SAENS | 3 | 54 | 172 | 362150€ | 6706€ |
2022-01-26 | 140 | ALL DU PETIT BOIS | 3 | 67 | 582 | 380000€ | 5672€ |
2020-10-22 | 184 | RUE VIVALDI | 3 | 58 | 168 | 243000€ | 4190€ |
2021-03-31 | 103 | PL SCHUBERT | 3 | 71 | 156 | 270000€ | 3803€ |
2021-06-03 | 18 | RUE FREDERIC CHOPIN | 4 | 94 | 176 | 310000€ | 3298€ |
2020-09-18 | 65 | PL SCHUBERT | 4 | 128 | 312 | 340000€ | 2656€ |
2022-08-31 | 240 | CHE LOU TRAPOUNOU | 3 | 118 | 1401 | 840900€ | 7126€ |
2019-11-28 | 39 | RUE FRANZ LISZT | 2 | 38 | 168 | 248000€ | 6526€ |
2021-03-30 | 25 | RUE DES LARGADES | 7 | 223 | 745 | 741900€ | 3327€ |
2020-09-17 | 43 | RUE DES LARGADES | 5 | 138 | 565 | 345000€ | 2500€ |
2022-02-28 | 79 | RUE VIVALDI | 2 | 51 | 160 | 230000€ | 4510€ |
2022-06-30 | 55 | RUE VIVALDI | 2 | 47 | 172 | 277500€ | 5904€ |
2020-12-21 | 68 | RUE VIVALDI | 3 | 56 | 183 | 270000€ | 4821€ |
2021-09-13 | 120 | PL JACQUES OFFENBACH | 4 | 80 | 277 | 369200€ | 4615€ |
2021-09-09 | 13 | PL JACQUES OFFENBACH | 3 | 56 | 176 | 240000€ | 4286€ |
2022-08-10 | 100 | ALL GOUNOD | 3 | 54 | 255 | 264240€ | 4893€ |
2019-09-16 | 130 | CHE LOU TRAPOUNOU | 4 | 180 | 500 | 835080€ | 4639€ |
2022-09-01 | 84 | ALL GOUNOD | 3 | 50 | 197 | 330000€ | 6600€ |
2019-08-09 | 26 | PL JACQUES OFFENBACH | 3 | 56 | 174 | 280000€ | 5000€ |
2022-12-27 | 80 | PL JACQUES OFFENBACH | 2 | 45 | 140 | 235500€ | 5233€ |
2021-04-22 | 187 | RUE HECTOR BERLIOZ | 3 | 60 | 259 | 276000€ | 4600€ |
2020-04-21 | 77 | PL DEBUSSY | 4 | 72 | 317 | 315000€ | 4375€ |
2021-12-17 | 65 | RUE DES ARBOUSIERS | 5 | 77 | 374 | 270000€ | 3506€ |
2022-04-28 | 65 | RUE DES ARBOUSIERS | 5 | 77 | 374 | 395000€ | 5130€ |
2022-08-22 | 76 | RUE DE BALE | 4 | 72 | 928 | 583000€ | 8097€ |
2022-12-14 | 26 | RUE LAMARTINE | 4 | 80 | 237 | 369280€ | 4616€ |
2021-09-21 | 4 | RUE DE BALE | 5 | 112 | 508 | 329000€ | 2938€ |
2022-02-21 | 75 | RUE HECTOR BERLIOZ | 3 | 60 | 171 | 232800€ | 3880€ |
2020-12-18 | 70 | RUE HECTOR BERLIOZ | 2 | 49 | 262 | 213300€ | 4353€ |
2021-06-14 | 281 | AV DU GENERAL DE GAULLE | 4 | 133 | 510 | 547135€ | 4114€ |
2022-01-17 | 281 | AV DU GENERAL DE GAULLE | 4 | 133 | 510 | 597660€ | 4494€ |
2021-11-29 | 60 | RUE HECTOR BERLIOZ | 4 | 85 | 259 | 369820€ | 4351€ |
2021-06-21 | 110 | PL VICTOR HUGO | 2 | 28 | 0 | 108750€ | 3884€ |
2019-12-23 | 110 | PL VICTOR HUGO | 2 | 28 | 0 | 125000€ | 4464€ |
2022-03-02 | 110 | PL VICTOR HUGO | 2 | 28 | 0 | 131900€ | 4711€ |
2023-03-10 | 110 | PL VICTOR HUGO | 2 | 28 | 0 | 145000€ | 5179€ |
2023-01-31 | 110 | PL VICTOR HUGO | 2 | 28 | 0 | 145000€ | 5179€ |
2021-12-20 | 110 | PL VICTOR HUGO | 2 | 28 | 0 | 156020€ | 5572€ |